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買新房交稅要交哪些？ 海南白沙房地產(chǎn)，白沙是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū)，白沙擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

1.契稅

契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。計算方式：面積90平米及以下，首套房繳稅為網(wǎng)簽價格×１％；二套房為網(wǎng)簽價格×１％；面積90平以上，首套房繳稅為網(wǎng)簽價格×1.5％；二套房為網(wǎng)簽價格×２％。由買方繳納。

2.印花稅

印花稅目前按白沙購房總價的0.05%收取。

3.住房維修基金

房屋維修基金，白沙購房總價的2%－3％，大多數(shù)地方是2％；

４.房屋登記費(fèi)

住宅是80元/套，非住宅是550元/套。如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元／本。

5.按揭貸款的費(fèi)用

（１）評估費(fèi)，白沙購房總價的0.2%－0．5％。

（２）保險費(fèi)，白沙購房總價×貸款年限×0.1％×50％。

（３）公證費(fèi)，貸款額×0.03％

（４）抵押登記費(fèi)，100元。

白沙縣買房優(yōu)勢：白沙房產(chǎn)網(wǎng)，由中國國土經(jīng)濟(jì)學(xué)會推選的“2018百佳深呼吸小城”入圍名單當(dāng)中，全國共有200個縣(市/區(qū))上榜，海南就占據(jù)了5個名額，其中的白沙縣黎族自治區(qū)就榜上有名。

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