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小產(chǎn)權(quán)房的合同法院予支持嗎？ 海南白沙房產(chǎn)信息網(wǎng)，海南白沙，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南白沙有極佳的天然游泳場(chǎng)，吸引著眾多的國(guó)內(nèi)外游人。

小產(chǎn)權(quán)房能買(mǎi)嗎？嚴(yán)格來(lái)說(shuō)，小產(chǎn)權(quán)房屬于不能對(duì)外交易的房屋，對(duì)外交易不受法律保護(hù)。白沙購(gòu)房人交付房款后得不到合法的海南房產(chǎn)，不能確定房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。因此，白沙購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)的小產(chǎn)權(quán)房不能公開(kāi)轉(zhuǎn)讓、抵押。遇到房屋拆遷情況的，也不能依法得到補(bǔ)償。

雖然有的小產(chǎn)權(quán)房出售人認(rèn)可白沙購(gòu)房人轉(zhuǎn)讓房屋并辦理所謂的轉(zhuǎn)讓“登記”，但是這種“登記”是沒(méi)有法律效力的，一旦發(fā)生糾紛不能產(chǎn)生保護(hù)白沙購(gòu)房人的效力。所以，當(dāng)賣(mài)房人反悔并起訴到法院的，出售人只需返還海南房產(chǎn)，而白沙購(gòu)房人則需要返還海南房產(chǎn)，這就吃了大虧。

從白沙購(gòu)房者的角度來(lái)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房雖然價(jià)格便宜，但是產(chǎn)權(quán)狀況存在很多問(wèn)題，要承擔(dān)巨大的風(fēng)險(xiǎn)。因此，有意向購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房的白沙購(gòu)房者需要自己對(duì)風(fēng)險(xiǎn)和收益作出選擇判斷，作出正確的決定。

白沙樓盤(pán)排行

1、鷺湖國(guó)際養(yǎng)生度假區(qū)： 均價(jià)14000元/㎡，鷺湖國(guó)際養(yǎng)生度假區(qū)位于七坊鎮(zhèn)南洋湖風(fēng)景區(qū)，容積率1.39。

2、知言山湖著： 均價(jià)8200元/㎡，樓盤(pán)地址：海南白沙阜龍鄉(xiāng)政府正對(duì)面。

3、福安·中央公園： 均價(jià)8000元/㎡，位于海南省白沙縣文化生態(tài)公園邊。

4、白沙邦溪風(fēng)情小鎮(zhèn)步行街： 均價(jià)7300元/㎡，白沙邦溪風(fēng)情小鎮(zhèn)步行街位于海南省白沙縣邦溪鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府旁，樓盤(pán)亮點(diǎn)，以東南亞熱帶騎樓風(fēng)格為設(shè)計(jì)主題的連排別墅式建筑群落，點(diǎn)輟著黎族圖騰，烘托民族文化氣息，加上清新古樸的顏色，讓步行街成為小鎮(zhèn)一道特色風(fēng)景。。

5、四季春天·溫泉小鎮(zhèn)： 均價(jià)14000元/㎡，四季春天·溫泉小鎮(zhèn)位于海南白沙縣邦溪風(fēng)情小鎮(zhèn)，

6、海南大溪地住宅小區(qū)： 均價(jià)元/㎡，海南大溪地住宅小區(qū)位于海南白沙黎族自治縣，周邊商場(chǎng)有郵購(gòu)超市 (71米)光泰商行 (214米)聯(lián)順超市 (384米)白沙牙叉恒達(dá)老店 (413米)。

7、希望木棉湖： 均價(jià)12000元/㎡，希望木棉湖位于希望木棉湖，開(kāi)發(fā)商是海南希望文化旅游開(kāi)發(fā)有限公司。

白沙是否紙得買(mǎi)？，白沙房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？很多人問(wèn)小陳，白沙房子還能生紙嗎？中國(guó)就這么一個(gè)宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢(qián)人越來(lái)越多，隨著老齡化渡假需求越來(lái)越大，肯定還會(huì)漲，而且現(xiàn)在海南說(shuō)不把房地產(chǎn)當(dāng)做支柱產(chǎn)業(yè)，卻又各種XG，關(guān)鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。

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