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買房子需要交哪些稅 白沙房地產，白沙這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在白沙買房子。

1、契稅：90平方米以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅,90平方米(含)以上普通住宅1.5%，超過144平米(含)調整為1.5%，非居住用房仍為3%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發商代收。交納相關費用，開發商會出具正式的白沙購房發票。

2、印花稅：房屋成交總額×0.05%，從2009年開始國家暫免征收住宅印花稅。

3、維修基金：約為白沙購房款的2%-3%。

4、權屬登記費：權屬登記費就是辦理產權證的費用，為80元/套。

5、交易手續費：3元/平方米×建筑面積，以實際測繪面積為準。

6、物業管理費：從收房日開算，以白沙購房人驗收房屋合格之日起開始計算。如開發商發出入住通知書后，白沙購房人無正當理由不進行收樓的，物業管理費可以從發出入住通知書一個月后開始計算。一般先交三個月。

1、公攤面積：

在我們白沙購房時，公攤面積一定不要忽視，要注意看是否合理，一般多層住宅的公攤面積較少，高層住宅由于受到電梯等方面的影響，公攤面積較多。多層在11%～16%之間，高層一般在18%～26%之間。

2、地段：

現如今，交通越來越便利，出行選擇的多樣性也是選白沙縣房子必不可少的要素，多區域公共交通、快速交通，附近有地鐵站或公交站對我們出行提供了很大的便利，既方便快捷也為未來物業的提升提供了很好的平臺。

3、容積率：

低容積率，為一個社區準備了足夠的空間去布置社區景致以及其配套設施，使社區內部擁有更多的公共自由空間，通過服務功能的多樣化組合，增強社區的生活質量。

白沙縣買房優勢：白沙買房，白沙紅坎瀑布位于元門鄉東南部，距縣城24千米處。紅坎瀑布總落差145米。瀑布源于海拔1101米的紅坎嶺，兩岸峰巒矗立，溶巖密布。

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