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老樓加裝電梯一般從哪里上樓 海南白沙縣購房，白沙買房無小事，因為白沙買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以白沙買房時要注意的事項有很多~

單跑樓梯加裝電梯后，電梯可以直接到樓層停靠，即我們常說的平層入戶。雙跑樓梯加裝電梯后，電梯只能達到樓梯的休息平臺，要上八個踏步或下八個踏步，才能到家。即我們說的平臺入戶。

舊樓加裝電梯政府有補貼。舊樓加裝電梯作為一個新興的市場，資金來源是制約其爆發(fā)的一大重要因素。在上層政策的指導(dǎo)下，各地紛紛推出舊樓加裝電梯補貼政策。梳理全國各省市的舊樓加裝電梯補貼政策發(fā)現(xiàn)，全國已有超過20個省/市/自治區(qū)出臺了補貼政策，每臺加裝電梯的補貼費用醉高可達24萬元，醉低的也有5萬元。目前加裝一臺電梯的總費用在30-50萬元，按照通行的3-7層住戶均攤費用的做法，每戶需要承擔2-5萬元的加裝費用。補貼雖不能全部覆蓋費用，但對于推動加裝電梯市場的興起至關(guān)重要。

1、樓層分攤參數(shù)：

第八條第五款，與樓層有關(guān)，分攤參數(shù)為：即第一層0、第二層0.5、第三層1、第四層1.1、第五層1.2、第六層1.3、第七層1.4，以此類推。

2、分攤費用計算公式：

更換電梯費用=(某住戶套內(nèi)面積×該住戶所在樓層參數(shù))÷(每戶套內(nèi)面積×每戶所在樓層參數(shù))

加裝電梯的總費用：

總費用包括設(shè)計費、報建費、設(shè)備費、移動管線、化糞池改造、補償?shù)谝粚幼羝渌鼤何纯深A(yù)見開支等相關(guān)費用。價格與電梯品牌、服務(wù)內(nèi)容息息相關(guān)，加裝電梯的總費用也會有不同。

比如602房，第六層的參數(shù)為1.3。套內(nèi)面積若為70.44平方米，那么602房分攤費用系數(shù)=(某住戶套內(nèi)面積×該住戶所在樓層參數(shù))÷(∑每戶套內(nèi)面積×每戶所在樓層參數(shù))，分攤系數(shù)結(jié)果為0.0785，假設(shè)電梯總費用為70萬元。代入更換電梯費用計算公式：602房分攤費用=70萬元×0.0785=5.49萬元。

(以上費用與區(qū)域有關(guān)，僅供用戶參考)

電梯分攤費用主要與兩個因素有關(guān)：一是分攤費用因逐層增加，因此相同面積的海南房子，高層業(yè)主所分攤費用比低層住戶所分攤費用更多。二是在同一層樓的住戶，小戶型業(yè)主分攤費用要比大戶型業(yè)主住戶分攤費用更多。

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