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建筑面積怎么測算 白沙縣二手房，白沙買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進白沙購房誤區里。

建筑面積是建筑的每層的水平投影面積之和。包含居住面積即生活區的面積，樓梯、走廊、廁所、廚房等輔助區域的面積。建筑面積和使用面積計算公式：建筑面積=套內建筑面積+公攤面積、公攤面積=建筑面積×公攤系數、公攤系數=建筑總公攤面積÷建筑總建筑面積、套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺面積。

1、小于2.20米以下的夾層、插層、技術層和地下室、半地下室。

2、突出房屋墻面的構件、配件、裝飾柱、裝飾性的玻璃幕墻、垛、勒腳、臺階、無柱雨篷。

3、房屋之間無上蓋的架空通廊。

4、房屋的天面、挑臺、天面上的花園、泳池。

5、建筑物內的操作平臺、上料平臺及建筑物的空間平臺及建筑物的空間安置箱、罐的平臺。

6、騎樓、過街樓的底層用作道路街巷通行的部分。

7、利用引橋、高架橋、高架路、路面作為頂蓋建筑的房屋。

8、活動簡易房屋。

9、與房屋室內不相通的房屋間伸縮縫。

10、據了解，新的海南房產測量規范將按精度等級不同，分別允許誤差范圍為±0.26%、±0.6%、±1.4%，而舊標準允許面積測量誤差為1.4%。

海南白沙樓盤賣點：由中國國土經濟學會推選的“2018百佳深呼吸小城”入圍名單當中，全國共有200個縣(市/區)上榜，海南就占據了5個名額，其中的白沙縣黎族自治區就榜上有名。，海南白沙縣購房。

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