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公積金白沙縣買房貸款額度怎么算 白沙縣樓盤，白沙買房要掌握些簡單的白沙房產知識，白沙房地產相關專業知識入門并不易。

1、具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款白沙縣房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款醉高限額四個條件來確定，四個條件算出的醉小紙就是借款人醉高可貸數額。

2、按償還能力計算：月還款額度=夫妻雙方月公積金繳存基數之和×50%。

3、按繳存余額計算：貸款額度=(借款人公積金繳存余額×繳存時間系數+配偶公積金繳存余額×繳存時間系數)×10倍。(賬戶余額不足一萬元的按一萬元計算)。

4、公積金貸款額度還需要根據公積金賬戶情況、借貸人資信狀況、收入水平、還款能力等進行綜合評定。

1、填表格：

1)申請人攜資料到管理中心咨詢、申請、填寫申請表;

2)中心審批后向申請人發放委托通知書;

3)申請人領取通知書后攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續;

4)申請人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章;

5)申請人持保證后的借款合同(抵押合同)等到宿遷市海南房地產管理處(建設大廈西裙樓海南房地產交易大廳)辦理抵押登記;

6)申請人持登記后的借款合同(抵押合同)和公證書到住房公積金服務大廳領取劃款通知書，醉后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續。

2、條件條件要求：

1)需正常繳納住房公積金一年以上，且在申請貸款前一年內未提取住房公積金;

2)購買本市城鎮自住住房，并有符合法律規定的白沙購房合同;

3)職工申請住房貸款時，需已繳納白沙縣房價30%以上的預付款;

4)借款人同意以所白沙購房屋作為貸款抵押，并辦理借款公證等手續;

5)借款人有穩定的職業、經濟收入和償還貸款本息的能力;

6)管理中心規定的其他條件。

3、所需資料：

1)購買住房的合同原件4份;

2)首期付款收據原件及復印件3份，銀行繳款憑證原件及復印件2份;

3)借款人及配偶的戶口簿、身份證的原件和復印件各4份，以及婚姻證明原件和復印件4份;

4)申請人在貸款承辦銀行開立的可用于銀行代扣還貸的儲蓄存折及復印件1份;

5)保證函1份(根據要求提供);

6)房屋抵押登記和公證等手續;

7)住房公積金管理中心需要的其它資料。

4、還款時間及方式：

1)還款時間：貸款承辦銀行為工行的，借款人應在辦妥貸款后次月對日還款，比如在本月6日辦好貸款，借款人就應在次月6日還款;貸款承辦銀行為其他銀行的，借款人應在次月15日還款。

2)還款方式：借款人在貸款承辦銀行開設儲蓄存折，通過銀行代扣方式還款，借款人應保證儲蓄存折賬戶在每月應還款日之前有足額款項。

5、公積金貸款注意事項：

1)請按規定將申請貸款所需的資料準備齊全;

2)申請人提供的銀行儲蓄存折一定要可以用于銀行代扣還貸(開立存折時要向銀行柜面工作人員提出);

3)申請人到住房公積金服務大廳領取劃款通知書時，除了提供登記后的借款合同等資料外，還要攜帶公證書一份。

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