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毛坯二手房交易流程 海南房價，海南島白沙的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

1、買賣雙方溝通：買賣雙方要做一些關于海南房子的了解，了解海南房子的整體質量和產權狀況。白沙縣買房者要通過檢驗證件或文件的齊全來驗證海南房子合法、安全性。賣方也要出示一些憑證，比如說海南房產證、質量檢驗性的文件，雙方必須對海南房子都有充分的認證和了解，才方便以后二手毛坯房交易流程進行。

2、簽合同：雙方達成交易意向后就可以準備簽合同了，簽合同時，一定要注意合同內部的文件是否包含海南房子的關鍵信息，比如說空間、面積、質量和安全問題，劃清責任等等。買方可以以繳納定金，一般是全款的5%，并且要簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。

3、過戶：當檢驗海南房子并且過戶完成后，便可以向有關部門提出申請，接受審查完成過戶流程，管理部門要審查相關文件，確定海南房子安全合法性，保證買賣兩方的權益。如果發現有文件不全，或者有其他質量問題，相關部門則有權拒絕申請、終止交易。

4、繳稅：交稅是不可忽略的一個流程，要注意分清楚哪些稅是買方交的，哪些稅是賣方交的。根據房屋的性質，或者向有關部門確認，避免一些沒必要的花費，也避免導致經濟糾紛。

5、銀行貸款：白沙縣買房通過銀行貸款來對賣方付清款項的話，當交易雙方簽訂完房屋買賣合同之后，由雙方共同到銀行申請貸款，辦理貸款手續銀行，審核買方資信之后便可以向買方發放貸款，來進行二手毛坯房交易流程的下一步。

6、完成交易款項：在領取完房屋所有權證，并且檢驗海南房子質量沒有問題，適合居住之后買方便可以將剩余的款項交給賣方便，完成整個二手毛坯房的交易。

1.核對海南購房合同的附件及配套設施;

2.凈面積測量、開間進深及凈高尺寸測量;

3.樓地面空鼓、裂縫、起沙檢驗;

4.墻面空鼓、裂縫、龜裂、爆灰、平整度、陰陽角檢驗;

5.頂棚檢驗;

6.門、窗安裝質量及配件檢驗;

7.進行滲漏試驗;

8.電路絕緣、接地檢測;

9.給、排水安裝質量檢驗;

10.其他細部結構的檢測。

海南白沙樓盤賣點：，海南白沙房子。

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