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白沙縣房子抵押貸怎么貸款 海南白沙二手房，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南白沙都是醉好的買房選擇。

1、選貸款機構：首先選擇合適自已的貸款機構，不過一般會選擇銀行，安全可靠。

2、寫申請交材料：選擇機構后便可帶申請機構要求的材料來提交申請。

3、初步審核：這個階段基本沒我們啥事，貸款會對我們之前交上去的基本材料做個初步的審核，審核符合他們的要求。

4、評估：一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估，評估時會收取評估費，不同家收費不一定一樣，另外不同地區的收費標準也不一樣。

5、審批貸款簽合同：貸款機構會根據之前提交的材料和評估報告再次進行審核，審批通過的會和你溝通下貸款額度、利率、期限、還款方式等問題。溝通好之后就可以簽合同了。

6、辦理抵押登記、放款。

辦理房屋抵押貸款必須具備一定條件，不論是銀行還是其他各金融機構要求完全相同。具體要求如下：

1、在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲。

2、有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。

3、愿意并能夠提供貸款人認可的白沙房產抵押;白沙房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。

4、所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易條件，可進入海南房地產市場流通，并未做任何其他抵押。

5、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，并有白沙房產部門、土地管理部門核發的白沙房產證和土地證。

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的白沙房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其白沙房產作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他白沙房產共有權人簽字。

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1、鷺湖國際養生度假區： 均價14000元/㎡，鷺湖國際養生度假區位于七坊鎮南洋湖風景區，周邊娛樂有水上高爾夫推桿練習場 (1.8公里)垂釣俱樂部 (2公里)南洋湖 (800米)。

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