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物業(yè)費是按建筑面積還是使用面積 海南新房，白沙沒有嚴重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

按照《物業(yè)管理條例》第二十條規(guī)定：“應當按照業(yè)主擁有物業(yè)的建筑面積計算，按月收取，經(jīng)業(yè)主同意，也可按季或年度收取。”除非合同有特別約定，正常情況下，物業(yè)管理收費按照房屋的建筑面積收取業(yè)主的物業(yè)管理費。

1、管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;

2、物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;

3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;

4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用;

5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用;

6、辦公費用;

7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;

8、物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;

9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。

一、工程方面：

1.物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理;

2.物z業(yè)共用設施設備的運行、維修、養(yǎng)護和管理;

3.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡視、檢查;

4.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)裝飾裝修管理;

5.供水、供電、供氣、電信等單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)對相關(guān)管線、設施維修養(yǎng)護時進行必要的協(xié)調(diào)和管理。

二、清潔方面：

1.物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通;

2.公共綠化、水景、建筑小品的養(yǎng)護和管理。

三、安保方面：

1.車輛停放及經(jīng)營管理;

2.公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理;

3.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的日常安全巡查服務;

4.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)裝飾裝修管理。

白沙縣買房優(yōu)勢：海南白沙房產(chǎn)信息網(wǎng)，白沙是一個國家級的貧困縣，在交通不便，基礎設施嚴重落后的情況下，依然走出了一條特色的發(fā)展之路。在2018年，發(fā)展特色的高效農(nóng)業(yè)，還以電商作為發(fā)展農(nóng)業(yè)的突破口，讓白沙搭上經(jīng)濟快速發(fā)展的直通車。

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