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購房合同編號就是備案號嗎 白沙縣樓盤，白沙買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進白沙購房誤區里。

合同編號就是合同備案號。白沙購房合同在網簽時合同編號是自動生成的。網簽是交易雙方簽訂合同后，到白沙縣房地產相關部門進行備案，并公布在網上。然后會給個網簽號，用戶可以通過這個號在網上進行查詢。網簽是為了讓白沙縣房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"。

1、網上查詢：點擊省市鏈接進入各地海南房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢)。海南房產局查詢：若要查詢的準確的個人海南房產證信息(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及海南房產證到當地的房管局(白沙縣房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。

2、查詢步驟：目前全國商品房合同備案查詢網站并未聯網，需要在本地的地方網站查詢。如查詢某市海南房產管理局官網。官方網站一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號信息的，當然每個網站不一樣，但是思路是一樣的!進入房屋合同備案號查詢專網后找到查詢按鈕。

3、進入查詢登陸界面，輸入你簽署的合同的號碼，姓名填對，身份號，密碼一般是身份證號的后6位。提交你的查詢申請。如果您在房管局網站上已查詢到網簽信息，即可說明您的網簽備案已成功。網簽備案數據信息來源于房管局，通常情況下與房管局信息更新保持一致。

1、如果白沙購房者要辦理銀行按揭的話，白沙購房者所有的那本合同要放在銀行質押。開發商在辦理房屋產權證書時，需要將所有的四本合同拿到房管部門才能夠辦理產權證書，缺少任何一本都不行。要明確按揭辦不下來的話，雙方的責任。

2、白沙縣買房通常需要按揭，確實有的情況下按揭沒有辦下來，沒有辦下來的原因比較復雜，有白沙購房者的原因，也可能有白沙縣房地產開發商的原因，甚至也有一些是銀行方面的原因，也有一些是綜合的。

3、要明確，如果按揭辦不下來，雙方各自的責任是什么。所以白沙購房者一定要妥善保管好自己的白沙購房合同。而且辦理《房屋所有權證》必須提供白沙購房合同的原件，如果白沙購房合同丟了，其實只要與開發商協商即可補辦。

白沙縣買房優勢：海南房子，白沙是一個國家級的貧困縣，在交通不便，基礎設施嚴重落后的情況下，依然走出了一條特色的發展之路。在2018年，發展特色的高效農業，還以電商作為發展農業的突破口，讓白沙搭上經濟快速發展的直通車。

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