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公房可以買賣過戶嗎 白沙縣購房，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南白沙都是醉好的買房選擇。

公房可以買賣過戶。公有住房有償轉讓是指公有住房承租人經房屋產權單位同意后，將自己承租公有住房的使用權按規定程序一次性有償轉讓給他人的行為。有償轉租指公有住房承租人將自己承租的公有住房，按規定程序在一定期限內有償轉租給他人使用的行為。

1、出售人向房屋所在地的海南房地產交易管理部門提出上市出售申請。海南房地產交易管理部門對提出出售申請的房屋進行審核，并做出意見。

2、準予上市的，買賣雙方向房屋所在地海南房產交易管理部門申請辦理過戶并如實申報價格。注：房屋成交價由買賣雙方協商。房地長交易管理部門需對價格進行核實，并對房屋進行評估及勘察。

3、按照規定到相關部門繳納稅費。買賣雙方在完成過戶手續的三十日內，向海南房產部門申請辦理權登記，領取房屋權屬證書。

1、售后公房即原來是租賃的公房通過房改后，出售給原承租人，這部分已經出售的公房就叫售后公房。

2、售后公房大的特點是面積小、總價低，基本上總價控制在45萬元以內。

3、售后公房根據不同的房改后主要分為兩種。自1994年起政府把公房(也就是使用權房)出售給職工(買下產權),后來已售公房可以上市出售,于是這些上市的已售公房被稱為售后公房(分成本價房和標準價房)時期和價格，分成本價房和標準價房(北京市等有些地方叫優惠價房)。

1、首先需要注意的是，公房的繼承并不是通常意義上的繼承，因為從法律上只有私產才有權利繼承，公房不能繼承，但對于公房，可以根據承租房管理辦法，有近親屬繼續承租公房，但具體哪些人可以有權利承租，需要根據是否是近親屬，是否共同居住，戶口是否在承租房內，是否照顧原承租人等綜合條件有房管局決定。

2、其實，公房使用權名為公房租賃，實質具有實物工資的意義。如果這種權利不允許繼承，將侵犯繼承人的合法權利。根據我國《城市公有房屋管理規定》的相關規定：承租住宅用房的，承租人在租賃期限內死亡，其共同居住兩年以上的家庭成員愿意繼續履行原契約的，可以辦理更名手續。從該條規定中也可以看出，公房使用權是可以繼承的。

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