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住房按揭貸款怎么辦理？辦理貸款需要什么資料？ 白沙黎族自治縣房子，白沙獨居特色的民族風情。也正是由于海南白沙獨一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南白沙買房。

現(xiàn)如今，住房成了人們的基本需求，而且在白沙房價日益高漲的今天，普通的老百姓們能夠買一套白沙房子并不是多么容易的事情。但是，住房按揭貸款能夠給大家減輕資金上的壓力，在申請貸款前要先了解下流程才可以。那么，住房按揭貸款怎么辦理？辦理貸款需要什么資料？

住房按揭貸款怎么辦理？

1、簽訂房屋買賣合同，當然，這只是意向性合同，不要先去過戶，也不要交首付，訂金這就看您和前手的談的條件了。

2、向銀行提交貸款申請，銀行接納您的申請后，如資料不齊全或不充足會要求您追加提供，一般審批時間會在2周左右。

3、當銀行審批通過后（是同意您的貸款申請，不是同意給您放款），這時您就要注意了，您要問清銀行經(jīng)辦人員，您的貸款如抵押辦妥后，能安排什么時間給您放款，確定后，您就可以去辦理過戶，首期款給付。這里又要注意了，一般銀行是要求首期款在辦理行給付的，您在別的行給付辦理行是不承認的。

4、與銀行簽訂貸款合同，繳交各種費用，辦理抵押、保險。簽訂貸款合同時，您要看清楚里面的條款，因為銀行經(jīng)辦人員大部分都是批量做這些貸款合同的，錯漏是難免的。

5、辦理抵押手續(xù)、保險手續(xù)。

6、放款，有些銀行需要客戶再去一次銀行做放款的申請的。放款后，記得向銀行索要一份屬于您的貸款合同、借據(jù)，海南二手房就還有保險單、評估書、等。還有復印兩件白沙黎族自治縣房產(chǎn)證復印件，記得要銀行加蓋公章，因為有些機關(guān)部門辦事時需要。

辦理貸款需要什么資料？

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；

2、白沙購房協(xié)議書正本；

3、白沙房價30％或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份；

4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；

5、開發(fā)商的收款帳號1份。

文章已經(jīng)給大家詳細介紹了有關(guān)住房按揭貸款怎么辦理以及辦理貸款需要什么資料的詳細知識，希望可以幫到有需要的朋友們。總而言之，在大家辦理住房按揭貸款的時候，務必要按照規(guī)定提前準備好相關(guān)的材料，房貸辦理起來還是比較麻煩的，希望大家能耐心的等待。

海南白沙買房。。。海南白沙買房優(yōu)勢：白沙的地形是東南高、西北低。很多的樓盤分布在西北的臺地和丘陵。為什么要來白沙買房子，而不在海口？當我們確定自己買房的需求之后，自己買房的定位也就更加清晰。白沙適合養(yǎng)老、度假。這里的人少，車少，空氣質(zhì)量好。很多朋友不喜歡過于喧鬧、繁華的海口、三亞等地，轉(zhuǎn)而選擇白沙、昌江這些空氣好，安靜的市縣。

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