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二手房購(gòu)房合同怎么寫？購(gòu)買二手房要注意什么？ 白沙房產(chǎn)網(wǎng)，年紀(jì)越來越大，所以對(duì)健康特別在乎，所以考慮在海南白沙買房。
如今很多的朋友們?cè)诤Ｄ腺I白沙房子時(shí)候，對(duì)于白沙黎族自治縣二手房是很青睞的，買白沙黎族自治縣二手房的話就要注意下具體的買賣流程，要注意白沙黎族自治縣二手房的質(zhì)量和房屋的結(jié)構(gòu)，選擇合適自己的房屋購(gòu)買。那么白沙黎族自治縣二手房白沙黎族自治縣購(gòu)房合同怎么寫？購(gòu)買白沙黎族自治縣二手房要注意什么？下面我們來了解下白沙黎族自治縣二手房的白沙黎族自治縣購(gòu)房合同吧。
白沙黎族自治縣二手房白沙黎族自治縣購(gòu)房合同怎么寫？
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市海南房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)海南買海南房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
1、乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在_____縣_____區(qū)____擁有的海南房產(chǎn)住宅，建筑面積為____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第____號(hào)）。上述海南房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)____元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)______萬元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)____萬元整，作為白沙黎族自治縣購(gòu)房定金。
2、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在海南房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)_______萬元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳納稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
3、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的海南房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家海南房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理海南房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
4、違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但白沙黎族自治縣購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
5、本合同主體1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________。本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
6、本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市海南房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
7、雙方約定的其他事項(xiàng)：
出賣方(甲方)： 購(gòu)買方(乙方)：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
地 址： 地 址：
郵 編： 郵 編：
電 話： 電 話：
代理人(甲方)： 代理人(乙方)：
身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼：
見 證 方： 鑒證機(jī)關(guān)：
年 月 日
購(gòu)買白沙黎族自治縣二手房要注意什么？
根據(jù)自己的需求，手里的資金，想購(gòu)買的房屋面積，劃定好大致的區(qū)域。先去實(shí)地看一下環(huán)境，將幾個(gè)環(huán)境差不多的小區(qū)，列入備選。然后在網(wǎng)上搜索一下，那里房源的價(jià)格。家里有小孩需要入學(xué)的，一定要先查清楚，學(xué)校的劃片范圍！免得買了房屋，卻讀不了心怡的學(xué)校。
現(xiàn)在中介很多，競(jìng)爭(zhēng)激烈。部分中介會(huì)掛出遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)的房源，是為了吸引你打電話過去咨詢，得到你的電話號(hào)碼，實(shí)際是根本不存在的假房源。等你到了地方，會(huì)說那套房屋昨天剛賣了，網(wǎng)上信息還沒來得及下架等等。
其實(shí)買白沙黎族自治縣二手房也是不錯(cuò)的選擇，能讓家人有一個(gè)好的生活環(huán)境，買白沙黎族自治縣二手房雖然外觀看起來沒有白沙黎族自治縣新房質(zhì)量好，但是簡(jiǎn)單裝修后入住還是不錯(cuò)的選擇。以上就是關(guān)于白沙黎族自治縣二手房白沙黎族自治縣購(gòu)房合同怎么寫？購(gòu)買白沙黎族自治縣二手房要注意什么的相關(guān)介紹，要買白沙黎族自治縣二手房的話大家就要注意具體的買賣流程。
海南樓盤賣點(diǎn)：旅游度假。旅游度假買房的人亦不少，選擇一處山清水秀，風(fēng)光旖旎的地方居住已是必然趨勢(shì)，當(dāng)然了，離旅游景點(diǎn)近些那是醉好不過了。如果你來過海南，如果環(huán)島旅行過，是不是會(huì)覺得震撼和不可思議呢？這也是為什么越來越多人瞄準(zhǔn)了海南東線的原因。，海南房?jī)r(jià)。
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