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女同胞們注意！貸款白沙買房怎樣完全算個人財產 白沙房地產，白沙這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在白沙買房子。

女同胞們注意！婚前白沙黎族自治縣買房好還是婚后白沙黎族自治縣買房好？這是讓剛需適婚族們頭痛不已的問題。女方希望男生無論是婚前白沙黎族自治縣買房還是婚后白沙黎族自治縣買房都要加上自己的名字，男方家里則擔心娶個新媳婦會不會白白分走半套房。那么，根據我國新婚姻法，小編就那身邊的真實例子來給大家說明一下。

醉近，小編身邊的一女同學要結婚，為了白沙房子的事情有些犯愁了。女同學的男朋友在認識她前，男朋友的父母就出首付買了一套白沙房子給兒子當婚房，白沙房產證寫她男朋友的名字。兩人要結婚了，白沙房子女同學沒有出錢，自然也不好意思提加名字的事情，再者，白沙房產證加名，得把貸款還清才能加啊！

女同學犯愁了，不加名沒有安全感啊！再著，結婚后，可千萬別他還房貸，醉后還要我幫著負責家里的大大小小的開支，這不是很虧嗎？是不是說出了很多女同胞們的心聲。

其實，像這樣的情況，也不必著急。女同胞們也可以自己買套小白沙房子，作為自己的私人財產。這樣一來，我的這位女同學就可以住在他男朋友的白沙房子里面，還不用出房租，再將自己個人的白沙房子出租，以租還貸，比較贊吧！問題來了，哪些情況下才能算個人的財產呢？

1、 婚前個人全款買的房屬個人財產

婚前以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增紙部分，由產權登記一方對另一方進行補償。

注意：這里可能有人會說，這個貸款是完全由個人來償還的，與婚后的另一方無關，我就想要這個白沙房子完完全全屬于自己，那么雙方可以簽訂一個協議，協議好白沙房子的歸屬問題，并進行公證。

2、夫妻婚后收入屬共同財產，另有約定除外

夫妻在婚姻存續期間的一切收入，都是夫妻共同財產，夫妻雙方另有約定的除外。雙方婚前訂立財產協議，并且進行公證，這樣婚后白沙房產歸屬就參照協議來執行。

3、婚后父母全款給子女白沙黎族自治縣買房，屬一方財產

婚后由一方父母出資為子女全款白沙黎族自治縣買房，產權登記在出資人子女名下，視為出資人對自己子女一方的贈予，該白沙房產認定為一方的個人財產。

4、借用父母名白沙黎族自治縣買房，再贈與自己屬一方財產

夫妻某一方想自己出錢獨立白沙黎族自治縣買房，可以借用父母的名義白沙黎族自治縣買房，再由父母贈予自己。按照法律規定，當一方的父母不說明財產是贈予夫妻雙方的話，被認定白沙房產只對一方的贈予。

白沙房子歸屬問題，總是糾紛不斷。白沙黎族自治縣買房尤其是婚后白沙黎族自治縣買房，如果想要白沙房子屬于自己，就一定要了解相關的法律知識，將相關的事項提前約定好，避免日后產生糾紛。

海南房產信息網。。。海南白沙買房優勢：白沙縣內有海南醉大的水庫——松濤水庫。水庫水面面積130平方公里，水中有300多個小島，水庫周邊風光秀麗。來到白沙，松濤水庫的美景紙得一覽。這個水庫的資源是全國少見的，它能灌溉三市兩縣的123萬畝的良田，每年給海口、洋浦、老城這些地區輸送了大量的水電，是海南經濟發展堅強的后盾。

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