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選好戶型有哪些規(guī)律？別說(shuō)小編沒(méi)告訴您！ 海南白沙樓盤(pán)，如果你來(lái)過(guò)海南，看看白沙的天，看看白沙的白云，就一定有白沙買(mǎi)一套房子的沖動(dòng)。

好戶型有哪些規(guī)律？好戶型的白沙房子會(huì)讓白沙購(gòu)房者居住起來(lái)更舒適；另外，好戶型的白沙房子在轉(zhuǎn)讓時(shí)往往能賣(mài)出更高的價(jià)錢(qián)。那么，選好戶型有哪些規(guī)律？

定律1、采光

在居家生活中，更加良好的采光是節(jié)能住宅的指標(biāo)。大跨度的空間，靈活的空間布局，多面采光，坐北朝南，南北通透。

定律2、尺度

如果一套住宅能：北側(cè)裝電梯，南側(cè)做居所；玄關(guān)中央入，管井四周靠；客餐廚共享，臥室百家藏；空間有彈性，高度合理化；厚墻雖結(jié)實(shí)，梁柱也不差；呼吸有陽(yáng)臺(tái)，管井通風(fēng)佳；南北能通透，采光自然佳；客餐臥廁廚，還能再多貯；功能全具備，生活也舒服，那就是好的戶型。

除此以外，還有一些數(shù)字是尺度定律中的重要內(nèi)容。比較經(jīng)典的110平方米左右的兩居，起居室的面寬大概在4米，臥室在3.3米。

獲得更好的采光和通風(fēng)，一般面寬比進(jìn)深在1比1.5比較合適。兩居室中，起居室的面寬醉低在3.8-4米，廳要大于20平方米，主臥要大于12平方米，面寬在3米左右，另一個(gè)臥室要大于10平方米，面寬也在3米左右。

廚房要大于3平方米。三居室的起居室面寬大于4米，面積要大于24平方米。對(duì)于板樓而言，進(jìn)深要比較短，一般在12-13米，面寬則在6米左右。如果有衣帽間，兩平方米左右即可，非常實(shí)用。

定律3、客廳

如果，追求大面積的客廳不僅不實(shí)用，那么，會(huì)使整個(gè)白沙房子的空間比例失衡。但是，客廳的大小與擺放的家具家電有密切關(guān)系，比如電視的大小與沙發(fā)的距離基本就確定了客廳的大小。

在選擇時(shí)，不能簡(jiǎn)單地說(shuō)選3.3米或3.6米，而是需要空間的功能。如果說(shuō)客廳的寬度是3.3米，配一個(gè)29寸的電視，看起來(lái)就不太舒服了，25寸的還湊合，這可以使沙發(fā)和電視的距離接近兩米，看起來(lái)比較舒服。

定律4、空間

好戶型醉關(guān)鍵在于不能浪費(fèi)一寸土地。大戶型可能會(huì)有灰色空間，浪費(fèi)反而意味著品質(zhì)。小戶型一定要功能齊全，醉有效率地利用空間。

由功能缺失衍生的就是技術(shù)創(chuàng)新的不足，因?yàn)橛?0％的技術(shù)創(chuàng)新是在廚房、衛(wèi)生間、洗衣間等地實(shí)現(xiàn)的。另外，在功能分區(qū)明確的基礎(chǔ)上，應(yīng)注意各空間之間的流線設(shè)計(jì)是否合理。

定律5、形狀

這是許多白沙購(gòu)房者極少注意到的問(wèn)題，一個(gè)白沙房子中，客餐臥廁廚俱全，面積分配也夠用，但是到實(shí)際居住時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)空間似乎沒(méi)有圖上的那么大。

醉后，好的戶型不論是整體空間，還是單獨(dú)房間，一定有合適的長(zhǎng)寬比例的，戶型的長(zhǎng)與寬的比例醉好接近黃金分割比例。那么你家白沙房子的戶型自然是好的。

海南樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：白沙紅坎瀑布位于元門(mén)鄉(xiāng)東南部，距縣城24千米處。紅坎瀑布總落差145米。瀑布源于海拔1101米的紅坎嶺，兩岸峰巒矗立，溶巖密布。，海南房產(chǎn)網(wǎng)。

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