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收房時哪些費用你不該交呢？你知道嗎？ 海南白沙房產(chǎn)信息網(wǎng)，白沙的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

小編時常會聽到身邊的朋友感嘆：白沙黎族自治縣買房實屬不易。的確，白沙黎族自治縣買房不僅耗時耗力耗財，搞不好很容易被隱形消費，自從白沙黎族自治縣買房后才發(fā)現(xiàn)，每時每刻都在交錢，就連較后驗房收房時，還是要交各種各樣的費用，真是傷不起呀，然而，收房時有些錢是該交的，有些錢卻是不該交，你可知道？那么，收房時哪些費用你不該交呢？

一、收房時哪些費用是不該你交的？

大家在收房時一定要留心，下面這些費用你不該交，但是很多物業(yè)欺負新業(yè)主不懂，還在收取這些禁目收取的費用：

電表費、水表費、煤氣表費、電梯更新費、供熱開栓費、地熱改造費；門卡（證）費、電梯安裝費、門牌費、防盜門費、可視對講系統(tǒng)費、進門費、進門卡費；測繪費（開發(fā)商的義務(wù)）、合同書費、道路建設(shè)費、門窗差價款、裝修管理費、煤氣管網(wǎng)費。

除了上述所列的，另外還有二次供水設(shè)施托管費（該費用算在自來水價格中）、防水儲備金、太陽能熱水器安裝費等各式費用，以及裝修抵押金、抵押手續(xù)費、電增容費、漏電保護器費、通信設(shè)施費、煤氣報警器費、郵寄投遞箱、路燈安裝費、樓道燈安裝費等。

小編的朋友表示，去年剛買的白沙黎族自治縣新房，在今天去拿鑰匙的時候，白沙黎族自治縣房產(chǎn)公司和物業(yè)卻給我列了一筆繳費清單，稱只有把這些費用交齊才會拿鑰匙，然而大概算了一下這些費用合計起來也差不多6萬元了。你能想象到這些毫不起眼的費用會要6萬元嗎？

因此，別忽略了這些費用，總共加起來也是一筆不少的開支了。

二、收房時哪些費用應(yīng)該你交的？

一般來說，主要包括這幾種：開發(fā)商費用；面積誤差費用（或退或補）；物業(yè)管理費。

1、開發(fā)商費用

這里的開發(fā)商費用，其實就是指要交給開發(fā)商的房款尾款。一般來說，你不交完房款尾款，開發(fā)商是無法履行合同約定，然后把海南房子交給你的。

2、面積誤差費用

也就是說補、退面積差額。雖然在入住以前，我們已經(jīng)知道房屋的面積，但在辦理入住手續(xù)以后，還需要對房屋的實際面積進行實際測量，有少的話會補，有多的會退。

3、物業(yè)管理費

在通常情況下，所有白沙黎族自治縣新房入住后，物業(yè)管理費是必須交的。其實，物業(yè)管理費算是給物業(yè)公司一個小區(qū)內(nèi)環(huán)境建設(shè)和養(yǎng)護的啟動資金，說白了就是物業(yè)服務(wù)于業(yè)主你，而業(yè)主你需交納一定的費用。

該交的咱們一定會交，但是不該交的我們的一定不能多交。本來白沙黎族自治縣買房就花了很多錢，日后還要還貸過日子，資金肯定緊張，因此有些錢能省就省，當然了，不該省的也不能省，尤其是在裝修上，千萬不要偷工減料，房屋的防水材料不能生、電線不能省、水路不能省、環(huán)保材料不能省、五金配件更不能省。

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