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海南房屋出售合同范本是怎樣的？海南房屋出售要注意什么？ 海南新房，白沙獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。

房屋的出售許多人沒見過，平日里見到的與房屋有關的買賣應該都是白沙買房，而賣房，相信有不少人都不了解，要知道，白沙買房與賣房是完完全全的兩者事，而且事情上有相當大的差別，尤其是合同，合同簽署時如果弄混，那么后果將會不堪設想，下面就讓我們一起看看房屋出售合同范本是怎樣的？房屋出售要注意什么？

房屋出售合同范本是怎樣的？

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

經協商一致，達成以下合同條款：

1、賣方自愿將坐落在濟南市區路小區號樓單元室（建筑面積平方米，儲藏室平方米，產權證號）白沙黎族自治縣房地產出賣給乙方，并將與所出賣該白沙黎族自治縣房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附白沙黎族自治縣房產證復印件及該白沙黎族自治縣房產位置圖）。雙方議定上述白沙黎族自治縣房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫；即人民幣小寫。

2、買方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫。乙方支付定金之日起個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理）。

3、買賣雙方保證該白沙黎族自治縣房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。辦理白沙黎族自治縣房產證手續所產生的有關稅費由方承擔。乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關白沙黎族自治縣房產過戶手續，待白沙黎族自治縣房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。甲方應在前將該白沙黎族自治縣房產交付乙方；屆時該白沙黎族自治縣房產應無任何擔保、抵押、白沙黎族自治縣房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

房屋出售要注意什么？

1、在交易的時候，作為買方，必須要應當查看白沙黎族自治縣房產證所有人的身份證件。如果售房者與房屋產權證上記載的產權所有人不是同一人，則應當了解售房者與白沙黎族自治縣房產所有人之間的關系，要求售房者提供證明文件，并親自向白沙黎族自治縣房產所有人核實。

了解房屋的共有人也不能忽視，如果房屋為多人共有，則須賣房人提供所有共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面文件。在辦理白沙黎族自治縣房產過戶手續時，全部共有人能否都到場。如有特殊情況不能到場，需出具經過公證的委托書及代理人身份證件，由代理人替其簽章。

2、合法的產權和土地使用權證明是海南二手房買賣合法有效的前提。現實生活中存在利用假白沙黎族自治縣房產證行騙的情況，鑒別白沙黎族自治縣房產證的真偽，對房屋交易雙方當事人的合法利益有著極為重要的作用。鑒別房屋產權證真偽的醉保險方式是到相關部門進行核實。

上述內容主要所描述的就是小編對于房屋出售合同范本是怎樣的？房屋出售要注意什么的總體介紹，房屋出售時的合同與購買完全不同，具體的一個范本內容在文中也都有提到，而一些需要我們去注意的事情有非常多，尤其是流程中的某些細節，再有就是合同。

白沙購房。。。海南白沙買房優勢：旅游度假。旅游度假買房的人亦不少，選擇一處山清水秀，風光旖旎的地方居住已是必然趨勢，當然了，離旅游景點近些那是醉好不過了。如果你來過海南，如果環島旅行過，是不是會覺得震撼和不可思議呢？這也是為什么越來越多人瞄準了海南東線的原因。

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