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新房過戶房產(chǎn)證丟失有哪些處理辦法？ 白沙房價，白沙配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

白沙房產(chǎn)過戶流程：

1、白沙房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過白沙房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫了解，簽合同時須賣方白沙房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場（假定是已婚得話，需要夫妻兩頭在場及簽字，哪怕白沙房產(chǎn)證上面只需一個人的名字）。

2、申請材料準(zhǔn)備好后，須到白沙房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額必定要和簽訂合同上面的金額一樣。

3、白沙房產(chǎn)過戶的申請材料都交給白沙房產(chǎn)局后，白沙房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，依照回執(zhí)單上面說明的日期去交納稅金，通常需要十五個工作日左右。

4、白沙房產(chǎn)過戶稅金交納結(jié)束后便可拿到白沙房產(chǎn)證。

白沙房產(chǎn)過戶所需材料

（1）白沙房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移掛號申請表；

（2）申請人身份證明；

賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。假定是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、白沙房產(chǎn)證原件；假定夫妻兩頭有一人無法參加的話，必需要先寫份委托書再去公平局公證，戶口本及復(fù)印件一份。

買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，假定是單身的話，需要去市民政局開單身證明。

（3）白沙房地產(chǎn)權(quán)利證書；

（4）有關(guān)機(jī)關(guān)決定書，白沙房地產(chǎn)生意合同書，（按規(guī)則需公證，應(yīng)提交公證白沙房地產(chǎn)生意合同書）或經(jīng)公證的白沙房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證白沙房地產(chǎn)繼承證明文件，或白沙房地產(chǎn)交流協(xié)議書，或白沙房地產(chǎn)切開協(xié)議書；

（5）已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人附和的書面文件；

（6）人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交收效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書；

（7）非法人公司、安排的白沙房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)有些附和轉(zhuǎn)移的附和文件；

（8）劃撥、減免地價的土地，應(yīng)提交主管有些的附和文件和付清地價款證明；

（9）以投標(biāo)、拍賣、掛牌方法取得白沙房地產(chǎn)的，應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書、拍賣成交確認(rèn)書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書，付清地價款證明；

（10）歸于政府福利性商品房的應(yīng)提交有關(guān)主管有些的批復(fù)；

（11）拆遷抵償?shù)膽?yīng)提交拆遷抵償協(xié)議書；

（12）白沙房地產(chǎn)共有人附和轉(zhuǎn)移的意見書；

海南買房。。。海南白沙買房優(yōu)勢：白沙黎族自治縣位于海南島中部偏西，黎母山脈中段西北麓，南渡江上游。

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