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海南二手房交易協(xié)議，海南二手房交易注意事項 海南白沙黎族自治縣購房，白沙的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

白沙房產(chǎn)交易對于買賣雙方來說都是非常重要的事情，所以在進行房屋交易的時候肯定都會要有交易協(xié)議才可以，但是房屋交易的時候協(xié)議書要怎么去寫，肯定大多數(shù)的人就不太清楚了，接下來大家就來一起了解一下海南二手房交易協(xié)議怎么寫以及海南二手房交易時需要注意事項有哪些的問題吧。

海南二手房交易協(xié)議

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意購買該房，特制訂本合同如下：

1、該海南房價為（）萬元，人民幣大寫：（）先交付（）元定金，此房坐落于（），產(chǎn)權(quán)所有人（），產(chǎn)權(quán)證號（），房屋建筑面積（）㎡，使用性質(zhì)：（）。其余房款在房屋交易公證時結(jié)清，公證時應(yīng)再付剩余房款（）萬元，同時甲方交鑰匙交房，現(xiàn)場交接，房款兩清。

2、如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責(zé)清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，均由甲方負責(zé)賠償。

3、簽署房屋交接單，并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負責(zé)維修。室內(nèi)外設(shè)施以看房時為準，不得轉(zhuǎn)移，更換或更改，交接驗收時也應(yīng)該按合同驗收。

4、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責(zé)，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款。

海南二手房交易注意事項

1、要求賣方提供合法的產(chǎn)權(quán)證書正本，讓業(yè)主給你看身份證原件、白沙房產(chǎn)證原件，你留復(fù)印件。注意白沙房產(chǎn)證上有幾個人的署名，如果有兩個人，在簽訂后邊的合同時就需要有兩個人的名。其次，看白沙購房時的相關(guān)憑據(jù)，比如白沙購房票據(jù)等，作為輔助證據(jù)以初步確認房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。

2、讓中介帶你到房管局查詢產(chǎn)權(quán)證的真實性，包括查白沙房產(chǎn)的基本情況，抵押情況及查封情況，是否與人共享等，注意產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣房人是否同一個人。

3、購買者千萬不要忘記了解購買的白沙黎族自治縣房子已有多長歷史、土地使用期限還有多長；有沒有欠費情況，如物業(yè)管理、水、電、氣費等。

4、在掌握房屋基本情況的基礎(chǔ)上，消費者應(yīng)從多個方面對二手海南房價格進行評估。也可以委托信得過的中介機構(gòu)或評估機構(gòu)進行評估，弄清能否做海南二手房按揭貸款。一般情況下，銀行按揭時會做保紙評估，這個價格可以看出房屋的較低保紙價。

5、要求業(yè)主過戶遞資料完成才給50％房款，拿到受理回執(zhí)，確定能拿到白沙房產(chǎn)證才給全款；要求中介過戶遞資料完成才給50％中介費，到交完樓才給齊，或者與第三方簽訂協(xié)議。

前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于海南二手房交易協(xié)議怎么寫以及海南二手房交易注意事項有哪些的簡單內(nèi)容，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的內(nèi)容呢？在進行白沙房產(chǎn)交易的時候協(xié)議書肯定是很重要的，大家在簽訂協(xié)議書的時候一定要看清楚協(xié)議書里面的內(nèi)容才可以。

白沙黎族自治縣買房優(yōu)勢：白沙黎族自治縣新房，由中國國土經(jīng)濟學(xué)會推選的“2018百佳深呼吸小城”入圍名單當(dāng)中，全國共有200個縣(市/區(qū))上榜，海南就占據(jù)了5個名額，其中的白沙縣黎族自治區(qū)就榜上有名。

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