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海南房產(chǎn)中介公司類型，海南房產(chǎn)中介的義務(wù) 海南白沙房子，白沙過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。

隨著海南房地產(chǎn)業(yè)的火爆，市面上的白沙房產(chǎn)中介公司也紛紛拔地而起，走在大街上，隨處可見各種各樣的白沙房產(chǎn)中介公司，你是不是認(rèn)為白沙房產(chǎn)中介公司就是買賣白沙黎族自治縣新房、海南二手房、出租房？但是其實很多朋友根本沒分清過該中介公司到底是做哪塊的，白沙房產(chǎn)中介也分很多類型的，下面我們一起來認(rèn)真了解下白沙房產(chǎn)中介公司的具體分類和白沙房產(chǎn)中介的義務(wù)是什么吧。

白沙房產(chǎn)中介公司類型

一、海南房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

海南房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)是指符合執(zhí)業(yè)條件，并依法設(shè)立，為委托人提供海南房地產(chǎn)信息和居間代理業(yè)務(wù)等經(jīng)紀(jì)活動的具有法人資格的經(jīng)濟(jì)組織。依據(jù)《海南房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》依法開展各項業(yè)務(wù)，為客戶提供服務(wù)。主要業(yè)務(wù)范圍：

（1）代理海南房地產(chǎn)買賣、租賃、抵押、典當(dāng)?shù)雀鞣N交易。

（2）代辦各種交易手續(xù)。

（3）代為介紹產(chǎn)品，質(zhì)量鑒定等。

二、海南房地產(chǎn)營銷策劃機(jī)構(gòu)

海南房地產(chǎn)營銷策劃機(jī)構(gòu)的主要作用就是運(yùn)用整合營銷概念，對開發(fā)商的建設(shè)項目，從觀念、設(shè)計、區(qū)位、環(huán)境、房型、價格、品牌、包裝、推廣上進(jìn)行整合，合理確定海南房地產(chǎn)目標(biāo)市場的實際需求，以開發(fā)商、消費者、社會三方共同利益為中心，通過市場調(diào)查、項目定位、推廣策劃、銷售執(zhí)行等營銷過程的分析、計劃、組織和控制，在深刻了解潛在消費者深層次及未來需求的基礎(chǔ)上，為開發(fā)商規(guī)劃出合理的建設(shè)取向，從而使產(chǎn)品及服務(wù)完全符合消費者的需要而形成產(chǎn)品的自我銷售，并通過消費者的滿意使開發(fā)商獲得利益。

海南房地產(chǎn)營銷策劃機(jī)構(gòu)主要包括了三部分服務(wù)內(nèi)容：市場定位與產(chǎn)品設(shè)計定位，市場推廣策劃，項目銷售策劃（項目銷售階段）。

三、海南房地產(chǎn)銷售代理機(jī)構(gòu)

海南房地產(chǎn)銷售代理機(jī)構(gòu)是指專業(yè)為海南房地產(chǎn)公司（開發(fā)商）提供海南房地產(chǎn)專業(yè)的樓盤策劃和銷售代理的服務(wù)機(jī)構(gòu)，業(yè)務(wù)集中在產(chǎn)品定位、到案場包裝、物料設(shè)計、媒體計劃、廣告推廣、海南房地產(chǎn)銷售代理、回攏資金等。隨著海南房地產(chǎn)市場的分工的日益細(xì)化，海南房地產(chǎn)代理公司越來越多的參與到海南房地產(chǎn)行業(yè)中，專業(yè)的代理公司更受到海南房地產(chǎn)開發(fā)商的青睞和合作。

服務(wù)內(nèi)容主要包括：市場調(diào)研、前期咨詢、規(guī)化顧問、營銷策劃、推廣策劃。

四、海南房地產(chǎn)資質(zhì)評估

海南房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級分為一、二、三級。國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)一級海南房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)資質(zhì)許可。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門、直轄市人民政府海南房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)二、三級海南房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)資質(zhì)許可，并接受國務(wù)院建設(shè)行政主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。海南房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)由自然人出資，以有限責(zé)任公司或者合伙企業(yè)形式設(shè)立。

五、海南房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)

海南房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)就是對海南房地產(chǎn)進(jìn)行估價，也就是說，由持有《海南房地產(chǎn)估價人員崗位合格證書》或《海南房地產(chǎn)估價師注冊證》的專業(yè)人員，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，運(yùn)用估價方法，在綜合分析，影響海南房地產(chǎn)價格因素的基礎(chǔ)上，結(jié)合估價經(jīng)驗及對影響海南房地產(chǎn)價格因素的分析，對海南房地產(chǎn)的特定權(quán)益，在特定時間醉可能實現(xiàn)的合理價格所作出的估計、推測與判斷。它實質(zhì)上不是估價人員的定價，而是模擬市場價格形成過程將海南房地產(chǎn)價格顯現(xiàn)出來，它具有專業(yè)性、技術(shù)性、復(fù)雜性，是科學(xué)、藝術(shù)和經(jīng)驗三者的結(jié)合。

海南房地產(chǎn)交易、租賃、抵押、擔(dān)保、商品房開發(fā)與銷售等環(huán)節(jié)都離不開對海南房地產(chǎn)的估價。

白沙房產(chǎn)中介的義務(wù)

1、海南房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人要過“國考”。

2、個人不得辦理海南房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。

3、必須公示相關(guān)信息。

4、必須履行告知義務(wù)。

5、嚴(yán)禁簽訂陰陽合同。

6、規(guī)范經(jīng)紀(jì)人服務(wù)合同。

7、實行明碼標(biāo)價。

以上就是今天關(guān)于白沙房產(chǎn)中介公司類型和白沙房產(chǎn)中介的義務(wù)的全部內(nèi)容介紹了，希望可以幫助大家更好的知道白沙房產(chǎn)中介的區(qū)別在哪兒，能在后續(xù)工作中知道我們應(yīng)該對應(yīng)找什么類型的白沙房產(chǎn)中介公司。在此也提醒各個海南房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)遵守價格法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，在經(jīng)營場所醒目位置標(biāo)明海南房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)海南房地產(chǎn)價格和信息。

白沙買房優(yōu)勢：白沙縣內(nèi)有海南醉大的水庫——松濤水庫。水庫水面面積130平方公里，水中有300多個小島，水庫周邊風(fēng)光秀麗。來到白沙，松濤水庫的美景紙得一覽。這個水庫的資源是全國少見的，它能灌溉三市兩縣的123萬畝的良田，每年給海口、洋浦、老城這些地區(qū)輸送了大量的水電，是海南經(jīng)濟(jì)發(fā)展堅強(qiáng)的后盾。，海南白沙房地產(chǎn)

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