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精裝房收房注意事項，減少居住問題的出現 海南房子，白沙城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南白沙買房。

　　在接到期待已久的白沙新房時，很多人都會很興奮，但是在還沒正式入住之前，還有收房這一流程，特別是比較流行的精裝房，收房時不仔細容易有質量問題，下面為大家整理了精裝房收房注意事項，讓你在收房時更加有針對性地檢驗。

　　1.收房必須查看開發商是否有兩書一表原件，即《竣工驗收備案表》《住宅質量保證書》《住宅使用說明書》，如果有問題的話不要著急收房，等問題都解決后，才可以進行下一步工作。

　　2.對精裝房做詳細的驗收，就是醉重要的驗房。注意在驗房前，是不需要交付任何費用，開放商要求的補齊房款、物業管理費等不能作為收房前提條件，由此引發的任何問題由開發商承擔法律責任。

　　3. 在對照合同驗收房屋質量時，如果有任何不符地方都應該詢問清楚原因，記錄在相關文件或表格中，讓開發商做出書面解釋和賠償。不要和物業公司簽署任何房屋質量問題的文件，他們無權也無法解決，容易引起糾紛。

　　4.上面環節都沒問題，就可以確認白沙房子面積結算剩余房款和其它相關費用。與物業公司確認物業管理，交付費用時索要收據。

　　5.在領取精裝房鑰匙時，注意簽署《住宅鑰匙收到書》。

　　6.醉后辦理白沙房子產權證等相關證明，如果是委托開發商辦理，可以由開放商代收契稅和房屋產權登記費。簽署《入住交接單》后就完成收房工作。

　　精裝房雖然節省了時間和精力，但是白沙縣買房過程中，收房是不可缺少的一個步驟，也是很關鍵的一個步驟，需要重點關注，所以精裝房收房注意事項需要了解清楚，減少居住時房屋出現問題。

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