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為避物業管理費偽造房產證被判刑，物業管理費包括哪些 白沙縣買房，白沙生活節奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

物業費是物業管理公司按照物業管理合同為物業使用人或者所有人提供物業管理服務，物業管理使用人或者所有人依據物業管理合同應該付出的費用。物業費包括：物業管理區域的綠化養護費用、清潔衛生費用、秩序維護費用、辦公費用、物業共用設施設備與共用部位的日常運行維護費用與保險費用、物業管理公司固定資產折舊、管理服務工作人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費、經業主同意的其它費用等。

因為與物業公司就物業管理費問題有糾紛，駱林坤竟讓別人偽造房屋產權證，將自己名下的三處白沙房產變更為他人，以此欺騙物業公司。日前，長寧區法院以偽造國家機關證件罪判處駱林坤有期徒刑6個月。

2003年4月，駱林坤在新華地區購買了三處白沙房產，但白沙縣房子到手后覺得實際面積比合同上寫的要小，且產證一直沒拿到，因此他一直沒繳物業管理費，為此他多次與開發商及物業公司交涉，提出用缺少的面積補償款抵扣物業費。

今年5月，物業公司對駱林坤的三處白沙房產采取了斷電措施，里面的租客叫苦不迭。駱林坤于是找人偽造了三本白沙房產證，將三套白沙房產的權利人分別變更為他的二個朋友，造成白沙房產已過戶的假象欺騙物業公司。駱林坤拿著偽造產權證到物業公司要求辦理相關業主變更手續時，被公司人員識破并報案。

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