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恒大購(gòu)房合同多久才給，常見的購(gòu)房合同陷阱， 海南白沙縣房產(chǎn)網(wǎng)，能用有限的錢，在白沙買到舒適的房子是我們都希望的夢(mèng)想。因此，白沙買房掌握什么技巧才不會(huì)吃虧呢？

海南買海南房子有很多小細(xì)節(jié)問(wèn)題很容易被大家忽視，今天我們就來(lái)說(shuō)說(shuō)海南購(gòu)房合同，相信大家很容易忽視這個(gè)步驟，只是覺(jué)得自己在上面簽個(gè)字就可以了，但是在和開發(fā)商簽訂海南購(gòu)房合同的過(guò)程當(dāng)中，還是有很多陷阱需要我們大家去注意的，那么，恒大海南購(gòu)房合同多久才給？常見的海南購(gòu)房合同陷阱有哪些？

恒大海南購(gòu)房合同多久才給

恒大海南購(gòu)房合同是當(dāng)時(shí)簽了就有一份是屬于業(yè)主自己的，而且備案時(shí)間有長(zhǎng)短，一般是1－3個(gè)月，如果是按揭海南買房的話，所簽訂的合同應(yīng)該是4－6份，其中一份為房管局備案，一份為銀行備案，一份為業(yè)主，其他給開發(fā)商，當(dāng)時(shí)首付交完，雙方簽字蓋章開發(fā)商就應(yīng)該拿一份給業(yè)主。

常見的海南購(gòu)房合同陷阱

1、簽約前注意查看開發(fā)商五證

為了避免自己買到的海南房子因?yàn)殚_發(fā)商手續(xù)不全，無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證書，在簽合同之前，海南購(gòu)房者應(yīng)該先查看一下開發(fā)商的五證。

2、注意合同中關(guān)于交房日期的約定

海南購(gòu)房者在簽訂合同時(shí)一定要將交房日期明白無(wú)誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。

3、注意一些比較含糊的字眼

海南購(gòu)房合同中出現(xiàn)含糊的字眼是比較常見的，實(shí)踐中開發(fā)商往往會(huì)給海南購(gòu)房者很多諸如“如果發(fā)生問(wèn)題，在醉短時(shí)間內(nèi)解決“、“在裝修材料上，選擇醉好的國(guó)外進(jìn)口的”等一些看上去很誘人但沒(méi)有實(shí)際意義的承諾。

4、注意空白條款

合同中留空白的地方很容易給他人作弊的機(jī)會(huì)，如在填寫銀行存取款時(shí)需要在金額前加寫＄以防有人篡改存取款現(xiàn)金一樣，合同中留下空白，往往會(huì)給開發(fā)商作弊留下可乘之機(jī)。

5、注意關(guān)于貸款的約定

如果海南購(gòu)房者不在合同中對(duì)貸款不成的問(wèn)題作出詳細(xì)的約定，開發(fā)商可能會(huì)讓海南購(gòu)房者一次性付清房款，如若海南購(gòu)房者拿不出錢來(lái)支付房款，則要承擔(dān)違約責(zé)任。

6、注意補(bǔ)充協(xié)議

一般開發(fā)商在簽約時(shí)會(huì)主動(dòng)出具一份對(duì)自己有利的補(bǔ)充協(xié)議，海南購(gòu)房者同樣也可以出具一份對(duì)自己有利的補(bǔ)充協(xié)議。沒(méi)有白紙黑字寫下來(lái)的東西，開發(fā)商賴賬的可能性是很大的。

7、注意霸王條款

合同是白沙縣房產(chǎn)交易醉重要的文件，海南購(gòu)房者一定要逐字逐句搞清楚，一些地方可能隱藏有霸王條款?？吹筋愃频陌酝鯒l款，現(xiàn)場(chǎng)馬上提出質(zhì)疑，對(duì)方不更正堅(jiān)決不簽字。

8、簽完合同要備案

《商品房買賣合同》中規(guī)定：“商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向某房管所申請(qǐng)登記備案。”

9、明確違約責(zé)任

交易雙方必須在合同中明確違約責(zé)任，醉好在合同中直接定下具體數(shù)額的違約金（別定太高，超過(guò)20％的部分沒(méi)有法律效力）。另外違約方要承擔(dān)守約方的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等等花費(fèi)。

10、保留證據(jù)

簽訂買賣合同只是白沙縣房產(chǎn)交易開始的一個(gè)過(guò)程。所以，海南買房過(guò)程中注意保管好收據(jù)。如雙方做兩份書面確認(rèn)書，共同簽字，各自保存，這樣可以同時(shí)保證雙方利益。

文章的全部?jī)?nèi)容便是小編給大家分析的關(guān)于恒大海南購(gòu)房合同多久才給以及常見的海南購(gòu)房合同陷阱有哪些的詳細(xì)知識(shí)了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭诤炗喓Ｄ腺?gòu)房合同之前，大家應(yīng)該先了解一些海南購(gòu)房合同的陷阱，只有這樣在簽合同時(shí)才能夠避開這些陷阱。

白沙縣買房?jī)?yōu)勢(shì)：白沙新房，由中國(guó)國(guó)土經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)推選的“2018百佳深呼吸小城”入圍名單當(dāng)中，全國(guó)共有200個(gè)縣(市/區(qū))上榜，海南就占據(jù)了5個(gè)名額，其中的白沙縣黎族自治區(qū)就榜上有名。

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