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買房時(shí)，去看樣板間應(yīng)該怎么看？ 海南購房，越來越多外地人選擇在白沙買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南白沙。

很多樓盤的樣板間都會(huì)做得非常精致吸引，但其實(shí)真的有看起來的那么“好”嗎？我們?cè)诤Ｄ腺I房看樣板房時(shí)應(yīng)該注意什么呢？接下來和小編一起來了解下吧。

一、小心樣板間空間陷阱

為什么大部分的樣板間看起來空間很大呢？小編在這里提醒大家要多多留意以下三點(diǎn)問題：

1、打通非承重墻

有的樣板間將墻體打掉換成一面玻璃，這就大大增加了空間的寬闊度，因?yàn)檫@樣的話就會(huì)使樣板房顯得比同樣大小的房屋使用面積大。

2、將實(shí)際房間面積做大

大部分的開發(fā)商為了讓樣板間看上去更寬敞，會(huì)將房間做得比實(shí)際房間面積大一些，有一些開發(fā)商并不光是面積上進(jìn)行擴(kuò)大，高度也會(huì)進(jìn)行增加。

3、家具尺寸“縮水”

想必很多人都知道，樣板間內(nèi)的床是定制的，有些床長才一米五，小編在這里提醒大家注意床的尺寸了。此外，衣柜、沙發(fā)以及其他家具的尺寸也存在相同的問題了，有不少樓盤樣板房的衣柜厚度只有30多厘米，實(shí)際上正常衣柜厚度一般是不能少于45厘米的。

因?yàn)槎际侨粘Ｋ璧募揖?，所以大家更關(guān)注使用功能，便會(huì)很容易忽視尺寸上是不是動(dòng)過手腳。但是如果日后要是真的搬進(jìn)去的話，就會(huì)覺著怎么放都不對(duì)。除此之外，對(duì)于有些異形房，開發(fā)商為了美感，會(huì)讓裝修公司在房屋里打造一個(gè)填補(bǔ)異形的書柜，這樣的話就給海南購房者帶來一種錯(cuò)覺，就是該房屋既方正又實(shí)用。

海南購房者在看房的時(shí)候，可以帶著簡易卷尺，邊看邊量，對(duì)實(shí)際中樣板間中的家具大小做到心中有數(shù)。如果條件允許的話，盡量去看現(xiàn)房，樣板間是僅供參考的。

二、詢問管線的位置

細(xì)心的海南購房者會(huì)發(fā)現(xiàn)，在樣板間里是基本看不到管線的。無論是廚房的煤氣管道，還是衛(wèi)生間的水管都是看不到的。但是，這些管道在交房時(shí)都會(huì)出現(xiàn)。

所以在觀察樣板間時(shí)，要仔細(xì)詢問銷售員屋內(nèi)管線分布情況，如廚房、衛(wèi)生間的管道位置，臥室、客廳的管線分布。因?yàn)槿蘸笠b修改線路的話，就會(huì)發(fā)現(xiàn)了解清楚管線分布是很重要的。

三、看自然采光

為了體現(xiàn)樣板間的寬敞、明亮，大多數(shù)樣板房是整天開著燈的，這樣就很容易影響海南購房者對(duì)屋內(nèi)采光的判斷。所以小編建議大家在看樣板房的時(shí)候要關(guān)燈感受一下樣板間的自然采光，看其采光是否真的良好，尤其是廚房和衛(wèi)生間，因?yàn)椴晒獾那闆r是房時(shí)必須要考慮的問題。

如果樣板間設(shè)在實(shí)體樓房中德甲，可以要求銷售人員將燈全部關(guān)掉，觀察白天室內(nèi)的采光程度，以免日后入住時(shí)發(fā)現(xiàn)采光不好，白天也要開燈。

四、買精裝樣板間要問清楚具體交房標(biāo)準(zhǔn)

大部分精裝樣板間并非交房后的標(biāo)準(zhǔn)，很多精裝產(chǎn)品樣板間也會(huì)有“并非交房標(biāo)準(zhǔn)”的字樣。銷售員會(huì)給出一個(gè)裝修標(biāo)準(zhǔn)，如果沒有裝修的專業(yè)知識(shí)，是很難分辨裝修品質(zhì)的優(yōu)劣的。這個(gè)時(shí)候大家就有必要詢問各種裝修材質(zhì)的型號(hào)、價(jià)格和品牌，避免上當(dāng)受騙。

白沙房地產(chǎn)。。。海南白沙買房優(yōu)勢(shì)：白沙縣內(nèi)有海南醉大的水庫——松濤水庫。水庫水面面積130平方公里，水中有300多個(gè)小島，水庫周邊風(fēng)光秀麗。來到白沙，松濤水庫的美景紙得一覽。這個(gè)水庫的資源是全國少見的，它能灌溉三市兩縣的123萬畝的良田，每年給海口、洋浦、老城這些地區(qū)輸送了大量的水電，是海南經(jīng)濟(jì)發(fā)展堅(jiān)強(qiáng)的后盾。

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