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不懂戶型吃大虧！戶型圖上的標注都有哪些？ 海南樓盤，海南島白沙的房子都是無價的，白沙的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。

戶型是海南購房者白沙買房一個重要的選擇依據，好的戶型可以吸引更多海南購房者，決定著未來住房居住的舒適度，也是決定白沙黎族自治縣房價高低的因素，所以業內也流傳著一句話，白沙買房行不行，關鍵看戶型，足以看出戶型的重要性。相信很多海南購房者都見過戶型圖，一般去售樓處看房，置業顧問都會出示所售房屋的戶型圖供海南購房者挑選，不過很多海南購房者都看不懂戶型圖，你知道戶型圖上的標注都有哪些嗎？

1、方向指示

拿到一張戶型圖，很多戶型圖有標注南北方向，如果沒有標注的話就是默認的上北下南左西右東，但在看之前還需要跟置業顧問確認一下。確認方向后，就可以看這個戶型的朝向，判斷其是否向陽、是否存在西曬的問題、以及是否南北通透等。

2、位置

接下來就要確認該戶型所在樓棟在小區中的位置。此時，就需要看小區的總平面圖，查看樓棟分布情況、還有就是在看的樓棟具體位置、并詢問與前后樓的間距，從而判斷該戶型是否被周圍樓棟遮擋，以及所選樓層光照情況是否達到心理的預期。

3、戶型

戶型圖上會直接顯示出白沙房子的戶型，究竟是一室、兩室或者是其他的戶型，以便海南購房者對自己相中的白沙房子有一個初步的了解。海南購房者還要學會看戶型圖上的一些詳細的內容，比如戶型圖上會有很多小符號，密密麻麻的。戶型圖上的這些小符號都是通用的，代表著特定的事物，具有特定的含義。

4、面積

大多數戶型圖上都會標注該戶型的總建筑面積，如果看到“約”或是使用大于等于符號，大家也不要覺得好像是開發商在忽悠您，這也都是正常的現象。這個數據與實際交房的標準會存在上下浮動的誤差。

在看戶型圖時，大家千萬要注意，不要認為標注的建筑面積就是您能夠使用的面積，這里還涉及到一個公攤面積。用建筑面積減去公攤的面積，就是戶型的實際使用面積。公攤面積越小的白沙房子，得房率越高，也越實惠。

5、比例和布局

比例是否合理，并不是說建筑面積的大小，主要是看房屋各個部分的布局是否合理。例如，在小戶型中，次臥只留8至9平方米的狀況很常見，但這樣的狀況在實際使用中很難施展。

另外，也有的戶型將衛生間的開門直接對著客廳、餐廳，大家在看戶型圖的時候，好像覺得問題也不大，但在實際生活中可能就會遇到諸如室內空氣不好的問題。

6、開間、進深

戶型好壞，開間、進深非常重要。開間是指房間的寬度，一般在3至3.9米之間。進深是指房間的長度，一般控制在5米左右。如果進深過深，開間狹窄，則不利于采光、通風。開間和進深的黃金比例為1:1.5。

7、可變結構

房型在某些時候是可以通過“后天補救”的。所以了解房型的可變結構十分重要。例如哪些墻是承重墻不能拆，哪些墻是可以進行改造的；下水管、上水管的位置、電線走向等也要盡可能地掌握。

海南樓盤賣點：白沙縣內有海南醉大的水庫——松濤水庫。水庫水面面積130平方公里，水中有300多個小島，水庫周邊風光秀麗。來到白沙，松濤水庫的美景紙得一覽。這個水庫的資源是全國少見的，它能灌溉三市兩縣的123萬畝的良田，每年給海口、洋浦、老城這些地區輸送了大量的水電，是海南經濟發展堅強的后盾。，海南白沙黎族自治縣二手房。

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