咨詢V信：18O89828470

如何計(jì)算商品房公攤率? 海南白沙黎族自治縣新房，白沙買(mǎi)房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買(mǎi)完房或正在白沙買(mǎi)房路上的，多少都會(huì)傾其一生為房子而努力！

商品房公攤率是白沙購(gòu)房者所關(guān)心的問(wèn)題，公攤率的高低直接關(guān)系住房費(fèi)用，了解商品房公攤率的計(jì)算就可以避免被置業(yè)顧問(wèn)誤導(dǎo)。下面搜房網(wǎng)小編提供商品房公攤率的相關(guān)知識(shí)，以供大家參考。

什么是商品房公攤率？

公攤率是指總公攤面積在總建筑面積之中所占的比率。

公攤率主要用于計(jì)算在住宅小區(qū)之中公用建筑設(shè)施（配電房、樓道、電梯井、公用通道、消防設(shè)施以及其他公用設(shè)施）在小區(qū)總建筑面積之中所占比例。

商品房公攤率計(jì)算方法：

商業(yè)用房公攤率為整棟建筑物的公用建筑面積除以整棟建筑物的各套套內(nèi)建筑面積之和。

簡(jiǎn)而言之，就是公攤率＝（建筑面積－套內(nèi)面積）／套內(nèi)面積。

商品房公攤率計(jì)算例子：

以某盤(pán)100平米的C戶型為例：公攤率為：（100－80）／80＝25％，所以該盤(pán)的使用率為75％。一般銷(xiāo)售給大家計(jì)算時(shí)使用（建筑面積－套內(nèi)面積）／建筑面積。結(jié)果為：（100－80）／100＝20％，以此來(lái)欺騙大家。

海南樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：白沙黎族自治縣位于海南島中部偏西，黎母山脈中段西北麓，南渡江上游。，海南白沙黎族自治縣房子。

咨詢熱線：18089⒏28470

海南如何計(jì)算商品房公攤率?此文由臻房小喻編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://m.cemwj.com/zhinan/32501.html